久久精品女人天堂av_五月开心色婷婷激情六月_欧美巨大巨粗黑人性AAAAAA_老司机精品在线播放_亚洲a√无码在线观看_AV无码国产精品午夜A片_亚洲精品国产肉丝袜久久_国产精品一区二区久久宅男宅女_亚洲一区黄色_亚洲国产欧美日韩一线,日本在线看片免费人成视频,中文字幕三区,九九久久精品无码专区

        選擇拓張俱樂(lè)部已有的店面還是另開(kāi)新的分店,，這是一個(gè)問(wèn)題,。從投資的角度來(lái)講，對(duì)兩者的回報(bào)進(jìn)行計(jì)算和比較才能夠做出更好的決定,。

         Integerus公司創(chuàng)始人和CEO Bryan O’Rourke認(rèn)為,，首先，要對(duì)這兩種選擇進(jìn)行投資預(yù)算。盡量進(jìn)行全面,、精確地預(yù)算,。錯(cuò)誤的預(yù)算可能會(huì)導(dǎo)致毀滅性的決定。既然你需要了解每一種選擇需要花費(fèi)多少,，那么首先你需要考慮在現(xiàn)金流中劃出多少進(jìn)行投資,。為兩者進(jìn)行利潤(rùn)和實(shí)施預(yù)算的估算，避免一切由于粗心導(dǎo)致的問(wèn)題,。

        在考慮拓張已有店面的時(shí)候,，確保你清楚地知道如何利用新增空間，這樣可以為你預(yù)估凈現(xiàn)金流量提供了較為可靠的依據(jù),。在進(jìn)行新店回報(bào)預(yù)估的時(shí)候需要一些其他的分析,。如果你已經(jīng)完成了選址，記得聘請(qǐng)一位專家進(jìn)行市場(chǎng)分析,，對(duì)那片區(qū)域進(jìn)行市場(chǎng)供求的統(tǒng)計(jì),。對(duì)于每一個(gè)方案，你都需要列出利弊,，以及現(xiàn)金流的預(yù)期,。

        下一步，通過(guò)對(duì)兩種方案的凈現(xiàn)值進(jìn)行估算來(lái)選擇最優(yōu)選項(xiàng),，使用網(wǎng)上的在線估算可以簡(jiǎn)化這一過(guò)程,。在進(jìn)行估算時(shí)，最好將新店打折的活動(dòng)計(jì)算在內(nèi),。

        最后,，十分重要的就是考慮你的商業(yè)策略。管理數(shù)家俱樂(lè)部遠(yuǎn)比管理一家店要困難得多,。在你做出最終決定之前多花些時(shí)間權(quán)衡利弊是值得的,。

        INTOUCH TECHNOLOGY的董事長(zhǎng)DAG W.LEE則認(rèn)為你需要把一些的因素考慮進(jìn)去——比如說(shuō)，市場(chǎng),、當(dāng)?shù)氐母?jìng)爭(zhēng)者,、發(fā)展前景、資本成本甚至一些宏觀經(jīng)濟(jì)因素——然后再對(duì)2者進(jìn)行支出,、收入和回收期進(jìn)行計(jì)算,。

        如果你打算拓展已有店面，你可以在2種不同的現(xiàn)金流情況下分別進(jìn)行收支分析：（1）假設(shè)俱樂(lè)部在沒(méi)有新的拓展空間的情況下進(jìn)行運(yùn)營(yíng),，但是你需要把維護(hù)所需的基本建設(shè)費(fèi)用,、收入和支出考慮在內(nèi)；（2）在把新擴(kuò)展的空間成本計(jì)算在內(nèi)的前提下進(jìn)行分析,，例如更高額的租金,。同時(shí),，不要忘記重新裝修的修業(yè)時(shí)間，你可以考慮如何在額外區(qū)域發(fā)展更多的會(huì)員,。

        而對(duì)于開(kāi)新店來(lái)說(shuō),，假設(shè)你在新店基本復(fù)制了原店的設(shè)備和商業(yè)模式,，那么你就可以參考原店的支出情況進(jìn)行預(yù)估,，但是重點(diǎn)要放在新店裝修的支出上。以10年為期,，進(jìn)行俱樂(lè)部回報(bào)比較,。

        其他需要考慮的因素包括：開(kāi)新店極有可能會(huì)需要更多的現(xiàn)金；重新裝修可能會(huì)承擔(dān)一些風(fēng)險(xiǎn),；你可能需要與房東進(jìn)行更多的協(xié)商等等,。

        最后，記得要充分理解你的市場(chǎng),、準(zhǔn)確地確定你自己的定位并且相信你的直覺(jué),。