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健身工作室擴(kuò)充新店的時(shí)間規(guī)劃

12月28日 | 閱讀 554

健身工作室品牌名聲斐然、聲名鵲起之后,，往往會(huì)在原有店面基礎(chǔ)上加以改善和擴(kuò)充,，這種擴(kuò)充改善既可以是增加停車位亦可是提升更衣室浴室裝修層次或增大操房面積，以招攬更多會(huì)員,。不過(guò)您一旦有業(yè)務(wù)擴(kuò)展準(zhǔn)備,，資金到位了，接下要來(lái)如何開展呢,？

下面就合適場(chǎng)地甄選以及工程進(jìn)展中需注意情況提供一些拙見(jiàn),，希望能幫助您打造一間完美的健身工作室,。

欲望與需求要分清

理想很豐滿，現(xiàn)實(shí)很骨感,！你對(duì)自己的第一家店面肯定是有感情的,，但是它難免會(huì)有缺憾與不足。在對(duì)未來(lái)擴(kuò)展工作室美好憧憬同時(shí)亦需審時(shí)度勢(shì),，了解現(xiàn)在店面所缺,，可在新店面擴(kuò)充之際予以彌補(bǔ)。裝修布局方面是想要大廳寬敞,、前臺(tái)區(qū)域高端大氣,？還是考慮選址于繁華市區(qū)或交通便利樞紐處？

另一方面,，亦可參考自己喜好,。如您偏好比如現(xiàn)在店面的自然采光亦或?qū)ΜF(xiàn)在店面地下一層位置比較滿意，那么在覓求新店面選址之際,，務(wù)必將以上兩點(diǎn)需求喜好作為甄選前提條件,。確定“喜好原則”既可免去不必要之選址麻煩亦可清楚地向房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人傳達(dá)您選址的要求喜好，有利于為雙方節(jié)省時(shí)間,，免去麻煩,。滿足以上，必能在市面上找到幾塊場(chǎng)地,，符合您的要求,。所以務(wù)必做好心理準(zhǔn)備，耐心對(duì)比15到30個(gè)場(chǎng)地,，必能求得“盡善盡美”,。

找到理想店面

那么，我們假設(shè)您已經(jīng)明白自己要找一塊什么樣的店面了,。接下來(lái)最好找到一個(gè)店面專員或者一個(gè)靠譜的地產(chǎn)經(jīng)紀(jì),，此人必須聽(tīng)命于您，并代表你方利益與物業(yè)方進(jìn)行協(xié)商,。亦可訴諸朋友圈或健身行業(yè)人脈資源,，了解他們供職東家或打聽(tīng)以他們經(jīng)驗(yàn)是否有合適場(chǎng)地予以引薦。此外還需雇傭?qū)I(yè)人士,，需對(duì)您所在地理范圍以及相關(guān)房產(chǎn)出租情況熟門熟路,。如有工作室、健身房合作經(jīng)驗(yàn)背景可為您提供某物業(yè)地產(chǎn)透明底價(jià)（非市面明碼標(biāo)價(jià)）者,，可予以獎(jiǎng)勵(lì),。

覓得合適的店面不管哪里都需要花費(fèi)一月到四月的時(shí)間，亦或更久,。假若合同一旦簽訂,，最好能簽五到十年的使用期限,，如若你想充當(dāng)二房東就另當(dāng)別論，所以必須戒驕戒躁,，不能操之過(guò)急,。場(chǎng)地搞定，亦戒得意忘形,，后面還有好多事情待處理,，例如與物業(yè)協(xié)商周期也得占用一個(gè)月或以上時(shí)間，如此需尋求地產(chǎn)相關(guān)律師以你方立場(chǎng)審閱地產(chǎn)合同條款（這些條款內(nèi)容多且包含諸多隱性細(xì)節(jié)）,，以確保你方合法權(quán)益受到有效保護(hù),。

供應(yīng)商協(xié)調(diào)工作

聯(lián)系供應(yīng)商以打造完美健身工作室的工作可與尋找場(chǎng)地的工作同時(shí)開展�,？筛鶕�(jù)場(chǎng)地毛坯結(jié)構(gòu)聯(lián)系供應(yīng)商設(shè)計(jì)方定制相關(guān)裝修材料以切合工作室品牌風(fēng)格,。由于有時(shí)候房東會(huì)在承租方對(duì)租地裝修改善時(shí)提供資金支持，所以事先確認(rèn)之后,，再開展裝修工作亦無(wú)不可,。然而你必須清楚，合同正式簽訂之后,，才可開展以上裝修工作,。即便如此，為保證裝修項(xiàng)目如期開展,，順利進(jìn)行,，事先甄選裝修承包商亦為明智之舉。

裝修承包商尋找方式應(yīng)與地產(chǎn)經(jīng)理人覓求方式同理,，在社區(qū)人脈圈打聽(tīng)是否有合適推薦的,。有時(shí)候向房東尋求意見(jiàn)不失為良策，因?yàn)樗蛟S有固定的相關(guān)合作伙伴,，如此一來(lái),，可免去因工程當(dāng)中雙方溝通不善出現(xiàn)的種種事故。鑒于工作性質(zhì)簡(jiǎn)易繁瑣程度不同,，可雇傭總承包商，令其負(fù)責(zé)建筑師,、工程師,、IT/AV咨詢師之間溝通協(xié)調(diào)事務(wù)。

整個(gè)施工階段,，為保證工程進(jìn)展如期順利完成,、控制成本、確保工程各方無(wú)障溝通透明度,，可令相關(guān)負(fù)責(zé)人一周一次或一周兩次遞交工程進(jìn)展情況說(shuō)明書以及各方截點(diǎn)控制負(fù)責(zé)人的工作報(bào)告,。

如此,，經(jīng)過(guò)半年或以上時(shí)間，新工作室定將如期開業(yè),。祝愿您生意紅火,，門庭若市。